1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1979年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 42.74㎡の場合
相場
2,966万円
69.4万円/㎡
1,752
2,561
3,370
4,179
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,370万円
59.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月10日
エスカイア高田馬場
2,380万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 42.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,380万円 | 55.7万円 | 3階 | 42.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 47.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,980万円 | 66.9万円 | 2階 | 29.59㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | フレンドハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,799万円 | 55.1万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,800万円 | 72.9万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/30 | グランドメゾン高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 3,580万円 | 72.4万円 | 49.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/11 | 高田馬場プリンスマンション 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,150万円 | 79.2万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/09 | セブンビル 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 2,000万円 | 46.5万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,980万円 | 57.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 3,390万円 | 81.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 日興パレス高田馬場AD 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,490万円 | 74.2万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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